Rozbiórka kompleksu biurowego przy Dzielnej 58 i Pawiej 55 na warszawskiej Woli

Wyzwania

• Lokalizacja obiektów w gęsto zabudowanej dzielnicy Wola wymagała precyzyjnego planowania logistyki rozbiórki z minimalnym wpływem na sąsiednie budynki i infrastrukturę
• Konieczność zachowania ciągłości komunikacyjnej w rejonie ul. Dzielnej i Pawiej podczas całego procesu wyburzeniowego
• Selektywna rozbiórka elementów konstrukcyjnych ze względu na historyczne znaczenie budynków jako części dawnego Polskiego Monopolu Tytoniowego
• Złożona konstrukcja budynków, łącząca elementy murowane i metalowe, wymagająca specjalistycznych technik demontażowych
• Obecność reliktów archeologicznych związanych z warszawskim gettem, wymagająca szczególnych procedur bezpieczeństwa i nadzoru konserwatorskiego
• Przeprowadzenie rozbiórki obiektów o wartości sentymentalnej dla lokalnej społeczności, z zachowaniem wrażliwości społecznej​

Nasze rozwiązania

• Przeprowadzenie szczegółowej analizy konstrukcji i opracowanie wieloetapowego planu rozbiórki dostosowanego do struktury budynków
• Zastosowanie specjalistycznych koparek wyburzeniowych z długim wysięgnikiem, umożliwiających precyzyjne wyburzanie z zachowaniem kontroli nad spadającymi elementami
• Wdrożenie zaawansowanego systemu zraszania wodą redukującego pylenie podczas prac rozbiórkowych
• Opracowanie szczegółowego harmonogramu prac dostosowanego do natężenia ruchu w rejonie ul. Dzielnej i Pawiej, z intensyfikacją prac w godzinach nocnych i weekendy
• Zastosowanie metody top-down przy demontażu, z priorytetowym usunięciem elementów elewacyjnych przed przystąpieniem do wyburzania konstrukcji nośnej
• Wykorzystanie mobilnych kruszarek do przetwarzania gruzu na miejscu, redukując liczbę kursów ciężarówek i minimalizując wpływ na ruch miejski
• Wdrożenie specjalnych procedur bezpieczeństwa przy demontażu reliktów archeologicznych, włącznie z zaangażowaniem wyspecjalizowanych firm zajmujących się tego typu obiektami

Rezultaty

• omyślne zakończenie rozbiórki budynków przy Dzielnej 58 i Pawiej 55 bez żadnych incydentów bezpieczeństwa
• Odzyskanie i przekazanie do recyklingu 80% materiałów budowlanych, w tym elementów metalowych i cegieł
• Terminowe zakończenie wszystkich prac rozbiórkowych zgodnie z harmonogramem, mimo skomplikowanej konstrukcji budynków
• Przygotowanie terenu pod nową inwestycję mieszkaniową zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego
• Minimalne zakłócenia w funkcjonowaniu okolicznych budynków i ruchu drogowego na ul. Dzielnej i Pawiej
• Zrealizowanie projektu symbolizującego transformację dzielnicy Wola z obszaru przemysłowego w kierunku zabudowy mieszkaniowej

Galeria projektu